קבלה
קבלה 24/7 בסטנדרט מלונאי.
דירה מוגמרת שאפשר להשכיר כבר היום כבר היום.
מתחם מוגמר
אודות החברה
מאז 2021 —
150+ מרוצים
לקוחות.
01
חברת ניהול עצמאית
B2B Development — חברת הניהול שלנו, המנהלת כיום 2 פרויקטים.
02
שותף פיננסי רשמי
בנק של גאורגיה — תומך במימון של 100%.
03
חברת הבנייה — ערובה לאיכות
ANAGI — חברת הבנייה המובילה בגאורגיה.
מיקום
גוניו — ייחודי
נופש בין הים
וההרים.
יעד ההשקעה החדש והצומח במהירות של בטומי.
עניין מצד מותגים
גוניו — היכן ש עולמיים
מותגים בונים.
בזכות מיקומו הייחודי, התנועה התיירותית הגבוהה והפיתוח הנדל"ני הצומח בהתמדה, גוניו הפך לאחד מאתרי הנופש האטרקטיביים ביותר, מה שעורר עניין רב מצד רשתות מלונות בינלאומיות.
Grand · Residences · Batumi Gonio
× Eagle Hills
Blu
Hotels & Resorts
גוניו — המרכז החדש והצומח של בטומי. NAVI — לב ההזדמנות הזו.
תשתיות
תשתיות בגוניו.
- בריכה
- כושר
- ספא · וולנס
- יוגה
- חוף
- חדר ילדים
- מגרש משחקים
- טניס
- כדורסל
- שביל אופניים
- מסעדה
- לאונג'
- קבלה 24/7
- חניה
- מטען לרכב חשמלי
- CCTV
- אבטחה
- פארק · גן
אתרי גוניו
הכול קרוב —
ים, היסטוריה, טבע.
במרחק הליכה או כמה דקות מ-NAVI — מבצר גוניו, חוף קווריאטי, צלב גוניו, המפל ונמל התעופה הבינלאומי של בטומי.
-
01
מבצר גוניו
-
02
מפל אנדריה פירבלצודבולי
-
03
חוף קווריאטי
-
04
סארפי · גבול
-
05
צלב גוניו
-
06
נמל התעופה של בטומי
הפרויקט
NAVI — מוגמר
מתחם בגוניו.
17
קומות
130
יחידות
2,000M²
שטח
1,500M²
תשתיות
70
חניה — פתוחה ומקורה
תשתיות הפרויקט
מרפסת
מרחב פתוח ורחב עם נוף פנורמי לים — מקום שבו היום מתחיל בקפה ומסתיים בצפייה בשקיעה.
לפרטים מלאיםשירותי המתחם
מלא שירות —
באחד מתחם.
שישה תחומים המתאחדים למען נוחות מגורים יומיומית — מהקבלה ועד ההשכרה.
ניקוי יבש
שירות כביסה וניקוי יבש מקצועי.
ניקיון
ניקיון יומי לפי דרישה.
אבטחה
ניטור וידאו וגישה מבוקרת 24/7.
תמיכת IT
אינטרנט יציב וסיוע טכני.
השכרה
השכרה יומית וארוכת טווח — B2B Development.
בנייה באיכות גבוהה
באיכות גבוהה
בנייה.
עבודות בנייה
הבנייה בוצעה בידי חברת הבנייה המובילה בגאורגיה.
חזית
בחזית הפרויקט נעשה שימוש במערכת חזית אלומיניום בעובי 120 מ"מ של המותג הטורקי SARAY בתקן אירופי.
זכוכית
החזית מצופה בזכוכית מחוסמת, גוונית וחסכונית באנרגיה של SISECAM.
בטיחות אש
מערכת בטיחות האש המודרנית כוללת גילוי, מערכת ספרינקלרים, התרעה קולית בשטחים המשותפים ובדירות, מבואות אש ודלתות אש.
מעלית
1600 ק"ג, מיועד ל-21 איש, תקן EN 81-20 (תקן בטיחות אש), מותג בייצור אירופי KONE, מוביל המדורג בין שלושת הגדולים בעולם.
בחירת דירה
בחרו דירה —
ראו פרטים.
לחצו על דירה כלשהי בהדמיית הקומה — מימין יופיעו ההדמיה התלת-ממדית שלה ומידע מפורט.
לחצו על דירה בתוכנית כדי לראות פרטים
דירת פינה · חדר שינה + אזור ספה, מדף ספרים מפריד, מרפסת רחבה ודגש צהוב.
.webp)
.webp)
מבט-על
A1
Suite · Bookshelf
- שטח 42 m²
- סוג חדר שינה 1 + ספה
- נוף ים
- מחיר / מ"ר ₾7,695
הזמנה
מחיר כולל —
₾323,190
תיאור הדירה
דירה
מאובזרת במלואה
למגורים.
טלוויזיית 4K
Bellissa
ריהוט מרופד באיכות גבוהה
Krono Original
רצפת פרקט למינציה גרמנית
כלים סניטריים גרמניים
מנעול חכם
אביזרי חשמל יפניים
Erismann
טפט גרמני
חומרי קיר וצבעים
Acoustic Isolation
בידוד אקוסטי לרעש — חבילה מלאה
הזדמנות השקעה
+60% צמיחת הון.
9% תשואה שנתית.
סטודיו 34 מ"ר · מחיר למ"ר ₾6,750 · ערך כולל ₾229,500.
מודל פיננסי ל-10 שנים — B2B Development.
פרויקט NAVI
דירה
סטודיו
מטראז'
34מ״ר
מחיר למ"ר
$2,500
ערך כולל
$85,000
צמיחת הון
60%
תשואה
9%
רווח
$51,423
10 שנים
צמיחת השקעה
אנו בונים ערך · יוצרים הכנסה
תשואה כוללת · 10 שנים
150%
₾344,218
- הכנסה מהשכרה
- +
- צמיחת הון
- =
- תשואה כוללת
סטטיסטיקה מפורטת ל-10 שנים
צמיחת הון שנתית
לכל שנה · סך הכול 10 שנים
צמיחה כוללת · 10 שנים
60%
| שנה | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| צמיחה שנתית | ₾0 | ₾33,637 | ₾25,029 | ₾14,407 | ₾12,104 | ₾12,587 | ₾9,817 | ₾10,112 | ₾10,417 | ₾10,727 |
| צמיחה % | — | 15% | 11% | 6% | 5% | 5% | 4% | 4% | 5% | 5% |
| צמיחה שנתית ממוצעת | צמיחה כוללת ל-10 שנים | רווח |
|---|---|---|
| 6% | 60% | ₾138,842 |
הכנסה נטו שנתית
לכל שנה · סך הכול 10 שנים
הכנסה כוללת · 10 שנים
$76,065
| שנה | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| לילה / מחיר | ₾329 | ₾329 | ₾335 | ₾335 | ₾335 | ₾346 | ₾346 | ₾356 | ₾367 | ₾378 |
| הכנסה נטו | ₾17,523 | ₾18,063 | ₾18,725 | ₾19,273 | ₾19,637 | ₾20,647 | ₾20,836 | ₾22,070 | ₾23,339 | ₾25,264 |
| תשואה | 8% | 8% | 8% | 8% | 9% | 9% | 9% | 10% | 10% | 11% |
| עלות ללילה | תשואה ממוצעת | סך הכול 10 שנים |
|---|---|---|
| ₾346 | 9% | ₾205,376 |
* על בסיס דוגמה של דירת סטודיו בשטח 34 מ"ר. מחיר ללילה — על בסיס תחזית 10 שנים של B2B Development.
שירות השכרה
B2B Development —
חברת הניהול שלנו.
B2B Development מספקת ניהול מלא של הדירה שלכם — מההשכרה ועד הדיווח הפיננסי.
-
השכרה בפלטפורמות הדירה שלכם תפורסם בפלטפורמות הבאות:
-
ניהול מלון
-
ניהול מסעדה
צרו קשר
צור קשר
צרו קשר והמנהל שלנו ישיב לכם בקרוב.
- info@navi.ge
- +995 595 03 11 11
-
רחוב אנדריה פירבלצודבולי 22
גוניו - www.navi.ge